Välkommen på visning av Link Järva Krog

Välkommen på visning måndag den 17 december kl. 17-18 hos Svensk Fastighetsförmedling på Solnavägen 100 i Solna

Kontakta gärna våra ansvarig mäklare vid frågor:

Svensk Fastighetsförmedling
Manuel Campos  och Johanna Ekberg
Telefon: 0708 96 09 53, 0708 14 16 20
Mail: manuel.campos@svenskfast.se, johanna.ekberg@svenskfast.se

Vänliga hälsningar
Aros Bostad

Link Järva Krog

Några kilometers cykelväg från Stockholms innerstad växer den välplanerade kvartersstaden Järva Krog fram. Med fokus på en hållbar helhet bygger Aros Bostad tillsammans med NCC flerbostadshuset Link Järva Krog ett kort stycke från natursköna Brunnsviken, Hagaparken och Ulriksdals Slottsträdgård.

Den välplanerade fastigheten Link Järva Krog, som ritats av arkitekterna DinellJohansson rymmer 94 lägenheter i sju respektive nio våningar. Här finns allt från välorganiserade ettor till generösa femrummare med rymliga kök. Samtliga bostäder har egna balkonger och på taket finns också en gemensam terrass med sedumtak och utsikt över omgivningarnas parkskog och grönska.

Järva krog är en historisk plats cirka 3,5 kilometer från Stockholms Norrtull. Förr i tiden låg värdshuset Järva Krog här, en strategiskt placerad mötesplats där erfarenheter, handelsvaror och hästar byttes innan nästa etapp tog vid. Idag är området en lika betydelsefull knutpunkt som då. Link Järva Krog utgör länken mellan stad och natur, mellan arbete och fritid. Här blir vardagslivet enkelt med tillgång till kollektivtrafik, cykel- och allfartsvägar, rekreation och shopping.

Som boende i Link Järva Krog är du del i något större.

Välkomna!

Adress

Galoppvägen / Solna

Bostäder

94

Planerad inflytt

2020/2021

Arkitekt

DinellJohansson

Området

Hållbar helhet

När en ny kvartersstad växer fram föds möjligheter att skapa en uppdaterad miljö som tillgodoser önskningar och behov för ett modernt boende. Järva Krog kommer att binda samman de befintliga bostadsområdena Frösunda och Ulriksdal. Ambitionen är att det nya området ska utvecklas till en levande stadsdel med butiker, restauranger och kontor.

Särskild omsorg är lagd på välkomnande entréer och bottenvåningar med skyltfönster som går hela vägen ner till marken, vilket bidrar till en ljusare och tryggare omgivning. Gemensamhetsytor med trivsamma torg, uteserveringar och lekplatser medför öppenhet och närvaro. Helt enkelt en plats för människor i alla åldrar att trivas på.

I den nya kvartersstaden Järva Krog är hållbar helhet ett viktigt ledord i alla avseenden. Inte minst vad gäller infrastruktur. Flera cykelvägar byggs ut för att kunna brukas även vintertid. In till Stureplan i Stockholms city cyklar man i maklig takt på ungefär en halvtimma.

Från Järva Krog har man nära till allt

  • Stadslivet i Stockholms innerstad
  • Evenemang och shopping i Friends Arena och Mall of Scandinavia
  • Kultur och rekreation i Hagaparken, Ulriksdal och Brunnsviken
  • Niohåls golfbana på Ulriksdalsfältet
  • Mulle Mecks lekpark och Överjärva Gård med djur och naturskola
  • Ulriksdalskolan, Bergshamraskolan, Barnens Montessoriakademi, Ulriksdals förskola, Engelska Skolan och Johannes skola med internationell profil finns alla inom nära räckhåll
  • De många och väl fungerande kommunikationerna inkluderar även flygbussarna till Arlanda, så steget från hemmets lugna vrå till stora vida världen är mycket kortare än man först anar.

Huset

Skyddat läge

Link Järva Krog vetter mot ett öppet grönområde i en skyddad del av den nya kvartersstaden.

Välkomnande och trygga boenden
Det ska alltid kännas skönt att komma hem. Aros Bostad månar om trygga boenden med välkomnande entréer och upplysta gårdar. För Link Järva Krog består gårdsbelysningen av låga pollare som är placerade så att de lyser upp men inte bländar de boende. Även cykelställ är upplysta under kvällar och den mörka delen av året.

Hållbara byggmaterial
Vad som kan beskrivas som typiskt för Link Järva Krog är kvaliteten. Byggmaterialen är valda för att kunna hålla länge, åldras med patina och självklart är de kontrollerat giftfria. Både fasaden i falsad plåt och fönstren är särskilt utvalda för sin kvalitet och långa livslängd. Fönstren är försedda med bullerdämpande egenskaper och är särskilt tåliga för att stå emot väder, vind och slitage.

Om DinellJohansson
Arkitektbyrån DinellJohansson grundades av Kalle Dinell och Morten Johansson för ca tio år sedan och har ett trettiotal anställda. Med gedigen erfarenhet från projekt i olika storlekar arbetar DinellJohansson kreativt och nyfiket för att lösa alla slags uppgifter.

Gestaltningen är resultatet av noggranna undersökningar och är en sammanvägning av estetik, teknik och funktion. För att förstå uppgiften de ställs inför och lösa den på bästa sätt studeras omgivningarna, förutsättningarna och behoven ingående. Det som kan beskrivas typiskt DinellJohansson är att de är grundliga, okonstlade och rättframma i sitt sätt att gestalta.
På bilden från vänster Kalle Dinell, Rosa Hereu, Morten Johansson och Nils Hildebrand
Om DinellJohansson
Arkitektbyrån DinellJohansson grundades av Kalle Dinell och Morten Johansson för ca tio år sedan och har ett trettiotal anställda. Med gedigen erfarenhet från projekt i olika storlekar arbetar DinellJohansson kreativt och nyfiket för att lösa alla slags uppgifter.

Gestaltningen är resultatet av noggranna undersökningar och är en sammanvägning av estetik, teknik och funktion. För att förstå uppgiften de ställs inför och lösa den på bästa sätt studeras omgivningarna, förutsättningarna och behoven ingående. Det som kan beskrivas typiskt DinellJohansson är att de är grundliga, okonstlade och rättframma i sitt sätt att gestalta.
På bilden från vänster Kalle Dinell, Rosa Hereu, Morten Johansson och Nils Hildebrand

En takterrass utöver det vanliga

Den gemensamma takterrassen är möblerad med växtlighet och klädd med ett sedumtak. Förutom att vara vackert och skapa atmosfär har sedum många positiva effekter. Det hjälper till med isoleringen vilket gör att energiåtgången minskas och liksom all växtlighet renar den luften och bidrar till att bevara vår biologiska mångfald.

Tillgången till takterrassen möjliggör möten mellan grannar men är också den perfekta platsen för middag med vännerna, födelsedagskalas för släkten eller varför inte söndagsmorgonens yogapass.

Ett bra vardagsliv

Förutom en god inomhusmiljö månar man om att förenkla vardagen för de boende. Bostadshuset är försett med en sopsug och ett väl tilltaget sorteringsrum så att det blir enkelt att hantera hushållens återvinning. Att cykla i stället för att ta bilen ger vardagsmotion och sparar på miljön. Invid Link Järva Krog finns cirka 200 cykelparkeringsplatser att nyttja. Landskapsarkitekten har skapat gröna gårdar och öppna utrymmen med rekreationsytor, mötesplatser och lekplats för de yngre barnen.

Bostäderna

Ljust och hemtrevligt

Flexibilitet ger långsiktighet
Bostäderna i Link Järva Krog karaktäriseras av öppenhet och flexibla planlösningar. Rummen och lägenheterna är omsorgsfullt planerade för att främja möblerbarheten och för att maximera ljusinsläppet. Allt eftersom familjesituationen förändras går det enkelt att sätta upp och ta ner väggar som ändrar rumsdispositionen för att kunna matcha olika perioders behov.

Tidlösa material
Den genomgående färgskalan består av ett urval sobra toner som kommer att stå sig över tid i vacker kontrast mot svarta beslag på köksinredning, innerdörrar, kommoder och krokar.

Det vackra, ljusa och enstaviga trägolvet är extra tåligt och utvalt för sin långa livslängd. Hela lägenheten, förutom badrum, har enhetligt golv vilket skapar harmoni och binder samman rummen.

Bostäderna i Link Järva Krog håller en genomgående hög kvalitet med välplanerade funktioner och genomtänkta material.

Köket är hemmets hjärta
De hemtrevliga och välorganiserade köken har Svanenmärkt köksinredning med höga väggskåp som nästan går ända upp till taket, vilket skapar extra värdefull förvaring. Den tåliga bänkskivan och den integrerade kyl- och frysen, liksom induktionshällen, ugnen och inbyggandsmicron förstärker den arkitektritade känslan. Det är tydligt att omsorg har lagts på att skapa ett vackert och ändamålsenligt kök för familj och umgänge med en inredning som står sig över tid.

Genomtänkt förvaring
Samtliga rum med centrala funktioner som hall, kök, bad, tvätt och sovrum präglas av genomtänkta möjligheter till förvaring. Genom god förvaring, vilket också förstärks genom de privata förråden som finns i husets källarplan, skapas en grundordning som hjälper till att gestalta ett harmonisk, trivsamt och användarvänligt hem. Alla större lägenheter är försedda med tvättmaskin och torktumlare alternativt kombimaskin.

En balkong förlänger livet
Varje lägenhet är försedd med en egen privat balkong. Mot innergården finns möblerbara balkonger och mot gatan finns odlingsbalkonger för extra luft, ljus och grönska. Balkongräckena är utformade för att släppa in så mycket dagsljus som möjligt.
Köket är hemmets hjärta
De hemtrevliga och välorganiserade köken har Svanenmärkt köksinredning med höga väggskåp som nästan går ända upp till taket, vilket skapar extra värdefull förvaring. Den tåliga bänkskivan och den integrerade kyl- och frysen, liksom induktionshällen, ugnen och inbyggandsmicron förstärker den arkitektritade känslan. Det är tydligt att omsorg har lagts på att skapa ett vackert och ändamålsenligt kök för familj och umgänge med en inredning som står sig över tid.

Genomtänkt förvaring
Samtliga rum med centrala funktioner som hall, kök, bad, tvätt och sovrum präglas av genomtänkta möjligheter till förvaring. Genom god förvaring, vilket också förstärks genom de privata förråden som finns i husets källarplan, skapas en grundordning som hjälper till att gestalta ett harmonisk, trivsamt och användarvänligt hem. Alla större lägenheter är försedda med tvättmaskin och torktumlare alternativt kombimaskin.

En balkong förlänger livet
Varje lägenhet är försedd med en egen privat balkong. Mot innergården finns möblerbara balkonger och mot gatan finns odlingsbalkonger för extra luft, ljus och grönska. Balkongräckena är utformade för att släppa in så mycket dagsljus som möjligt.

Livet i Link Järva Krog

Din del i något större

Förutom den egna bostaden, tillgången till takterrassen och småstadskänslan precis utanför huset är området del i något större. Här finns oanade möjligheter till ett berikat liv.

Bosse Rappne

Slottsträdgården Ulriksdal

Bosse Rappne är född och uppvuxen i Ulriksdals slottsträdgård. I hans regi har verksamheten utvecklats från att vara handelsträdgård till att bli en av vår tids andliga lungor. Ett mångfunktionellt utflyktsmål eller rekreationsområde i vacker och kreativ miljö.

Bosse Rappne –
Slottsträdgården Ulriksdal.

Vad är det bästa med Ulriksdal?
Att jag märker att folk mår bra och njuter av att komma hit. När skolorna börjar efter sommarlovet händer det att barn blir snuviga och får stanna hemma några dagar. Just under den perioden ser man ofta mor- och farföräldrar här tillsammans med sina barnbarn som skördar själv- plock tillsammans. Inte sällan är det faktiskt första gången barnen ser hur grönsaker växer. Det är en underbar syn när de både stolta och förvånade drar en oemotståndlig och illande orange morot ur marken.

Vilka är dina tips för att skapa en trivsam balkong eller terrass?
Det beror på vilket läge balkongen har. Är det en vanlig balkong mot norr skulle jag satsa på gröna växter som inte blommar. Annars är ett dvärgsyrénträd i kruka en favorit. Det är härligt att kunna sitta under den blommande kronan på balkongen. Bredvid tänker jag mig kryddor som luktar gott, exempelvis timjan och rosmarin.

Vilka redskap klarar man sig inte utan?
Egentligen bara vattenkannan. Gräva kan man göra både med fingrarna eller något köksredskap.

Vilken är din egen favoritväxt?
Det är ekarna i runt slottsträdgården. Är det något som jag skulle sakna om jag skulle flytta här ifrån är det dem. De är era hundra år gamla och som hela biotoper i sig. I varje träd bor tusen olika små djur och svampar som är del i naturens kretslopp.

Hur skulle du beskriva Ulriksdals trädgårdar?
Ulriksdal är ett andningshål och motsatsen till vår tids meningslöshet. I en tid när vi inte ens tycker oss hinna laga mat fyller en plats som Ulriksdal en viktig funktion. Här finns en bit odlad natur och vi inspirerar folk till att själva lära sig odla. Många kommer hit och hämtar kraft och jag tror också att de flesta åker här ifrån med inspiration och tillförsikt.

Hur många är det som jobbar med dig?
Vi är 68 stycken med olika åldrar, kön och ursprung vilket är väldigt befriande. Alla har olika kompetenser och erfarenheter som berikar verksamheten.

Du som är uppvuxen här, är det någon skillnad mellan förr och nu?
När jag växte upp här på sextio- och sjuttiotalen var det väldigt annorlunda. Då var Ulriksdal rena vischan, i skolan var jag en udda lantis och jag hade en enda kompis i området. Förutom någon enstaka dam som var ute med hunden var vi ensamma i parken när vi lekte cow boy och indian. Idag har bostadsområdena omkring förtätats och området utnyttjas av många er. Det är bara trevligt. Särskilt tycker jag om att parken och slottsträdgården blivit så mångkulturell. Många rar sina bröllop ute i det gröna och det är ofta fantastiska tillställningar med trummor, dans, sång och vackra klädedräkter.

Du tillbringar mycket tid utomhus på arbetet, hur spenderar en ledig söndag?
Då är jag helst hemma och pular med olika projekt. Jag odlar grönsaker eller fixar med båten. Det finns alltid något att göra.

Sofia Ruhne

The Winery hotel

Sofia Ruhne delar sin tid mellan gården Terreno i Toscana och The Winery Hotel i Solna. På vingården i Italien är hon vinproducent och på hotellet chefar hon över allt som har med vin att göra.

Sofia Ruhne –
The Winery hotel.

Hur föddes egentligen tanken på The Winery Hotel?
Vi är två ägare, familjen Söder och familjen Ruhne och det var Einar Söder som fick upp ögonen för marken. Därefter föddes idén om att göra vin och det var då vi kom med i projektet. Området var oexploaterat och det gick inte ens en väg fram till oss. Mall of Scandinavia fanns inte och knappt heller Friends Arena. Vi ck jobba på visualiseringen för att förstå hur fint det skulle kunna bli.

Kan man göra vin i Solna?
Hur konstigt det än låter tillverkas vinet faktiskt på The Winery Hotel. Det är helt unikt med ett urbant vineri i hotellmiljö. Druvorna plockas i södra Toscana och kommer
i röda backar som ställs i en kyld lastbil direkt på vinfältet. Under resan från Italien sänks temperaturen i förvarings- utrymmet till 8 grader för att sedan höjas till 17 när lastbilen passerar svenska gränsen. Väl på plats på hotellet vidtar vinmakarens långa procedur, med allt från press, jäsning och tappning.

Är det mycket vin som produceras?
Vi gör cirka 10 000 askor om året vilket betyder 12 000 ton av druvsorterna Sangiovese och Cabernet Sauvignon.

Hur ser en vinprovning ut på hotellet?
Det finns olika varianter. Antingen kan man prova era sorters vin tillsammans med vår sommelier eller så kan man anmäla sig till en större vintur och få följa hela resan från nyplockad druva till etiketterad aska. Det finns också en vinskola liksom det går att boka skräddarsydda vinprovningar.

Vilka är det som gästar hotellet?
Under veckorna är det främst konferensgäster och under helgerna är det privatpersoner som checkar in och i princip inte lämnar hotellet på hela helgen. Vi har 184 hotellrum, två restauranger, en del med fine dining och en Terreno Deli med goda italienska vardagsdelikatesser. På hotellet nns också vinotek, bar, gym och en uppvärmd utomhus- pool på taket.

Vilken betydelse tror du hotellet har för området i sig?
Jag har nyligen träffat flera personer boende i Solna som beskriver The Winery som deras förlängda vardagsrum. Hit går man med vänner, för att ta en aperitivo, äta en god middag och njuta av mat i kombination med ett vinpaket. Hotellet fungerar också alldeles utmärkt att komma till på egen hand. Här kan man dricka gott italienskt kaffe och ta ett möte.

The Winery har blivit omnämnt som en av världens tio bästa takbarer, hur kändes det?
För oss var det förstås oerhört kul att bli omskrivna av den amerikanska affärstidningen Forbes. Förutom lilla Solna, var det andra städer som Tokyo, Sidney och New York med på listan. Det sägs att det brukar ta fem år att etablera sig men vi har lyckats på kortare tid än så. Hotellet har blivit en destination dit även en internationell publik reser för att spendera helgen.

Vad tycker du om området?
Vi är del i en enorm stadsutveckling och det är en ynnest och oerhört spännande att få vara med när ett nytt område i Stockholm växer fram. The Winery är ett modernt och miljömedvetet projekt vilket matchar förutsättningarna för området.

Vad gör du själv gärna en ledig söndag?
Söker inspiration och laddar batterierna. Är jag i Stockholm njuter jag av staden, museerna och alla fantastiska restauranger som öppnar på löpande band. I Toscana njuter jag istället av lugnet, naturen och lagar mycket mat.

Peter Khoury

NCC Infrastructure

Peter Khoury är projekteringsledare på NCC Infrastructure och är den som dirigerar projekteringsarbetet för marken. Med god koll på grundläggningen för byggnaderna och gatorna samt utveckling av utemiljöerna ser han positivt på hur Järva Krog växer fram.

Peter Khoury –
NCC Infrastructure.

Bostadshus och trafikerad väg, hur går det ihop?
När man bygger på attraktiva platser i Stockholm är det omöjligt att komma ifrån trafikerade vägar. Järva Krog är ett fantastiskt område med väldigt många fördelar som närhet, natur och sammanhang. Ett stort plus med infrastruktur är att det innebär tillgänglighet. Bussar går utanför och lika lätt som det är att ta sig in till centrala Stockholm är det att åka till Arlanda. Läget är optimalt ur aspekten att hitta ett funktionellt boende för den aktiva människan som vill ha allt.

Vad har det för betydelse att NCC bygger sitt huvudkontor i området?
NCC:s kontor har legat här förut, nu bygger vi nytt efter att ha sett fördelarna och potentialen i området. Det kommer att bli ännu trevligare att vistas här, både för de som jobbar och de som bor här. Det nya kontoret bidrar till att skapa en välbyggd och levande stadsdel. Vi är förstås väldigt måna om att skapa härlig miljö att vara stolt över eftersom det är vår hembygd.

Hur skulle du beskriva att bostadshuset Link Järva Krog är beläget?
Det ligger på en fin tomt en bit in i området. På ena sidan vetter det mot parkskog och två nya stadsgator och på an- dra sidan mot en upphöjd innergård med mycket grönska. Huset är varsamt placerat i skydd av andra byggnader. Link kommer bort från tra ken genom att NCC:s huvudkontor liksom ytterligare en kontorsbyggnad hamnar emellan och fungerar som bullerskydd.

Vilket är receptet för att skapa en trivsam boendemiljö?
Vi månar om att Järva Krog växer fram som en trygg och inspirerande vardagsmiljö. Bebyggelsen är blandad med bostäder, kontor, restauranger och butiker vilket gör att området blir levande dygnet runt. Landskapsarkitekterna ser till att det blir en behaglig och vacker utemiljö med planteringar, träd och belysning. Det är viktigt att skapa naturliga mötesplatser där man vill vistas och människor kan mötas och umgås med varandra.

Hur tror du att Järva Krog ser ut om tio år?
Det kommer att vara uppvuxet, ännu mer levande, etablerat och grönt. Området kommer också att upplevas som att det ligger närmare innerstaden. Eftersom Ulriksdal, Haga och Brunnsviken ingår i Nationalstadsparken kommer det att alltid att finnas stora områden med grönska. Hela upplägget är modernt och ligger i tiden. Jag tror att vi kommer att vara väldigt nöjda med den charmiga kvartersstaden som växer fram.

Vilka tror du kommer att trivas i Järva Krog?
Det är lätt att attraheras av området. Det är perfekt för barnfamiljer som vill bo nära innerstaden, men passar egentligen olika åldrar varför jag tror på en blandad publik. I Järva finns alla funktioner man kan önska sig. Närhet till skolor och förskolor liksom det är en hållbar och cykelvänlig stadsdel.

Hållbarhet, vad betyder det egentligen?
Hållbarhet är ett stort ämne som vi på NCC delar upp i tre olika delar. Ekonomisk, social och miljömässig hållbarhet.

Kan du ge exempel på miljömässig hållbarhet?
När vi bygger NCC:s nya kontor tar vi till vara på betong från rivningen av den gamla byggnaden. Betongen återanvänds som krossad fyllning i marken under den nya konstruktionen. Det innebär minskade transporter eftersom man vare sig behöver köra bort eller frakta nytt samt att materialet återbrukas istället för att behöva producera mer.

Vad gör du gärna en ledig söndag?
Väldigt olika. Det beror på vad jag har gjort på lördagen. Jag brukar hälsa på mina föräldrar, gå på bio eller bara ta det lugnt. Nästa helg ska jag gå på stand up comedy. Det ska bli kul.

Anmäl intresse

Lämna dina kontaktuppgifter för att ta del av visningstider och få information.

* = Obligatoriska uppgifter
Jag är intresserad av x antal rum och kök:
Jag samtycker till att Aros Bostadsutveckling AB behandlar mina personuppgifter enligt Dataskyddsförordningen (EU) 2016/679 samt Aros integritetspolicy.
Någonting gick fel, försök igen senare.

Kontakta ansvarig mäklare

Johanna Ekberg Mäklare Svensk Fastighetsförmeding 0708-141620, johanna.ekberg@svenskfast.se
Manuel Campos Mäklare Svensk Fastighetsförmeding 0708-960953 manuel.campos@svenskfast.se

Att köpa nyproduktion

Att köpa ett nytt hem är ett utav de större och viktigare besluten du tar i livet. För oss är det viktigt att du kan känna dig trygg och delaktig genom hela processen. Därför har vi gjort en sammanfattning som förklarar hur det generellt går till när du köper bostad av oss - från början till slut.

Om Aros Bostad

Aros Bostad har utvecklat nya bostäder i attraktiva lägen i Stockholmsområdet sedan 2006. Genom att kombinera vår kunskap med kundernas önskemål skapar vi hållbara bostäder med genomtänkta funktioner och en gestaltning som står sig över tid.

Trygghetspaket

Våra kunder ska från första visningen fram till inflyttning känna säkerhet genom hela processen. Aros Bostad har därför tagit fram ett trygghetspaket med syftet att ge dig som bostadsrättsköpare en ökad trygghet i köpet.